Как не дать себя обмануть при покупке квартиры

Дать гарантию на проведение чистоты сделки с недвижимостью вам не сможет никто, но если вы будете знать все нюансы купли-продажи, это убережет вас от грубых ошибок при покупке квартиры. Приобретение квартиры любой площади считается довольно серьезным шагом, к которому стоит хорошо подготовиться. Всегда обращайте внимание на стоимость квартиры, если она сильно отличается от рыночной, это должно вас насторожить.

Очень часто недобросовестные продавцы занижают стоимость квартиры, чтобы быстрее продать, а покупатели часто забывают о своей безопасности и ведутся на такие заманчивые предложения.

Довольно часто продавец скрывает информацию о собственниках квартиры, а также сведения о том, что квартира продается по доверенности. В связи с этим, следует проверять подлинность и действительность всех документов. Также стоит обращать внимание на то, сколько раз уже продавалась квартира. Если квартира была выставлена на продажу уже несколько раз, это должно вас насторожить.

При осмотре квартиры, в которой была произведена перепланировка, стоит уточнить, есть ли на это соответствующие документы. Ведь последствие незаконной планировки придется устранять новым хозяевам (платить штраф или переделывать ремонт).

При проверке документов стоит выяснить, не находится ли дом в списках на расселение. Ведь продавать квартиры в таком здании запрещено.

Неосторожность и невнимательность в момент проведения сделки по приобретению жилья может привести к потере и квартиры и денег. До момента заключения сделки важно убедиться в том, что по квартире нет задолженности по коммунальным платежам. Проверить данный факт можно по выпискам с лицевых счетов. Также стоит проверить объект недвижимости на наличие ипотечного кредита.

Дабы обезопасить себя от всевозможных рисков, стоит обратиться в риэлторское агентство, предлагающее свои услуги за определенную сумму денег.

Если же вы предпочитаете заниматься поиском квартиры самостоятельно, обратите внимание на интернет-сервис OnRealt, на нем размещаются реальные объявления о продаже, напрямую от собственников. И самое главное, вы сможете получить первое впечатление о квартире уже по фотографиям, которые размещаются вместе с объявлением о продаже. База недвижимых объектов постоянно пополняется, и вся информация, проходит тщательную проверку.

Если вас что-либо настораживает в ходе выбора квартиры, лучше несколько раз перепроверить предоставленную информацию или продолжать поиски дальше.